你好，我觉得咨询一下，40年产权怎样变动70年
2021-04-09 23:26:07
律师解答共有3条
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1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。
2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。
3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。
4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。
5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。 -
既然是二手房，需根据该房屋的建筑年头确定的
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小产权房看是否是集体土地建的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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