法律问答

你好！我没有和妻子结婚买房子。结婚一年后，男性监护人用一半的钱买的房子离婚后，房子是夫妻的财产吗

离婚

2021-04-11 03:21:35

1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。　　
2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签字。　
3、另外，户口问题与购买房屋（房屋所有权）之间没有任何法律关系，不在一个户口的，也可能是夫妻共同财产；在一个户口的，也可能是夫妻一方的个人财产。　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
如果结婚后夫妻双方是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，应当属于夫妻共同财产。但如果还存在其他因素，要分情况来讨论：
1、婚后买房只写一个人的名字。买房时，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写一个人名字，认定为夫妻共同财产。

2、双方父母出钱买房，不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有等。
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