法律问答

我是一个老人，想把房产过户给子女，要交那些税费，90平方之内，我有两套房子，怎样交那些税？

2023-04-16 17:46:54

要睡，。
咨询房产部门。
直接联系房管部门
房产过户税费缴纳如下：
1、赠与方式过户。如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税，税率百分之3和印花税，税率百分之
0.05%；
2、买卖方式过户。要交增值税，税率百分之5，满两年免交、契税，税率百分之1-百分之3%和个人所得税，税率百分之20，满五唯一免交三种；
3、继承方式过户，契税，法定继承人继承免交契税，非法定缴纳契税百分之
1.5，印花税，税率百分之
0.05%。
房屋过户需要注意什么问题
1、核实房屋情况；
2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全；
3、标明付款方式和付款时间；
4、明确违约责任和合理利用补充条款；
5、了解二手房房屋产生的费用是否结清；
6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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