法律问答

你好，我住在一个六层的小区，住在二楼。前些年主管道堵了，我们找物业，他们不理。后来我们花不了2000块钱装下水道，所以这几年物业费没交。现在物业起诉我了。我该怎么办？

2021-04-12 05:37:48

业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可到民政部门开证明
建议通过诉讼解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

我们找物业他们不管，所以这几年物业费没有交，现在物业把我起诉

物业费一定要交吗，　　 (一)缴纳物业费是一项法定义务　　根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

小区电梯坏了物业不修怎么办

小区电梯坏了物业不修怎么办

01:16

小区电梯坏了物业不管怎么办

房产纠纷 5497

什么情况下可以拒交物业管理费

物业管理费

什么情况下可以拒交物业管理费

唐海燕律师

广东达方律师事务所

小区楼顶维修费该由谁承担

小区楼顶维修费该由谁承担

01:08

物业管理费什么时候开始交

物业管理费

物业管理费什么时候开始交

我是一楼商户，我去找二楼他说这是主管道堵了，我该怎么办，我们

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家

一楼住户，还没住进来下水道就堵了，找物业他说我们自家堵了，让

以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租

你好，我刚买的新房墙壁漏水，进来找物业，物业不管，我要求不交

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，

怎么签订毛坯房装修合同

房屋装修协议 0

怎么签订毛坯房装修合同

回迁房公共维修基金怎么算

回迁房公共维修基金怎么算

在法律上，开发商建造房屋与居民房屋之间的距离和间隔高度？

法律分析：按建设部制定楼间距国家准则，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于

房屋维修基金的标准是多少

业主维权知识 10

房屋维修基金的标准是多少

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通

重婚罪会判几年时间

我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们超过

向当地的住建部门了解

重婚罪都生了孩子判几年

老房子如何避免他人货代?

常见处理方式包括明确产权归属、定期检查房屋、及时制止他人货代行为。选择处理方式时，需根据房屋实际情况

重婚罪的认定要满足哪些条件

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

滨海县律师大丰区律师东台市律师阜宁县律师建湖县律师射阳县律师响水县律师盐都区律师亭湖区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权