在归属于自身的土地资源上构建彩钢屋面棚是否算违法建筑
2021-04-14 10:56:04
律师解答共有2条
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如果办理了批准手续，就是合法建筑；如果没有办理批准手续，严格说来，就是违章建筑（即使是临时建筑，也应办理批准手续）。 《土地法》六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
在建设用地建大棚房是否违法，要视情况而定，以下为违规大棚房：
1、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。
2、商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。
3、小工厂、小作坊：私自将农业大棚改建成小作坊
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
