法律问答
你好，我们卖房子的时候，买家违约了。现在我们准备通过法律程序。我想问的问题:1。解决这个法律程序需要多长时间？2.买方不执行判决怎么办？谢谢你打断我。
2021-04-14 12:42:54
律师解答共有3条
我国《
合同
法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。即在
租赁合同
有效期间，租赁物因买卖、
继承
等使
租赁物的所有权
发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
[2]
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
协商不成，可以通过诉讼解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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