您好，请问我和朋友合伙买房，首付我出了2万，朋友出了16万。但我向银行借了40万用于房贷还款。怎样才能确认两个人之间我的份额？
2021-04-14 12:45:30
律师解答共有3条
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房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。
房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。
银行和购房者就是纯粹的借款关系，银行是对该房屋的质量、保修等是不付任何的责任。而购房者就要按时足额地每月供款，全部还清后可以撤销房屋的抵押。
购房者和房产商是买方和卖方的关系，在保修期内房屋有任何质量问题可以直接找房产商，保修期后是找物业管理公司了。
个人断供，银行和房产商是没有任何损失的，个人损失最大，因为银行有无限的追索权，直至全款还清；而个人还是要还欠款，房子也要被银行处理，个人也会上个人信用黑名单的。 -
你好，结婚以后工资属于夫妻共同财产。
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没有时间规定，个人财产永远是个人的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
