嗨，我想买栋房子。产权40年。续费多少？谢谢你。
2021-04-16 07:39:54
律师解答共有3条
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房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
房子产权到期后可以
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 -
50年产权就意味着交了50年的土地出让金，相应的房价要便宜些，50年后可以续交土地使用费的
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产权到期后怎么办？这个问题任何人都回答不了你，因为国家层面尚无这样的明确规定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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