我觉得卖房仅有协议书，沒有网签备案，可是房产管理局早已有自己的名字，我想问一下如何产权过户
2021-04-16 07:51:54
律师解答共有3条
-
第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 -
既然已经备案，只能到办理房产证后再行过户
-
能否变更需要开发商同意并且房管部门按规定可以变更。现在大多少情况下是先等产权证办下来后再过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
