法律问答
房子已经被按揭的银行起诉这按揭还要还吗
2021-04-17 06:14:43
律师解答共有3条
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。
如果按揭的房子已经设定抵押了是可以转让的,但前提是要得到抵押权人的同意。如果买卖双方相互信任,双方可以协商让购房者支付的首期款先行将房屋的按揭贷款还完,或者向周边的朋友暂时借钱周转一下,在成功办理了解除抵押手续后,过户到自己名下以后,顺利将房子卖掉,再将钱还给朋友也是一种便捷的方法。
还在按揭的房子是不能卖的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押,查封的,如果房产有抵押,有查封,房管局是过不了户的,所以要想卖按揭房,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了。
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