他人买的房屋，在我的户下，我觉得让她们产权过户，可是她们但是，我可以去要这套房屋吗？
2021-04-17 14:13:50
律师解答共有3条
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《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。
当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续，房屋产权不发生转移，但这并不意味房屋买卖合同无效，因为，办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件，而不是房屋买卖合同的有效要件。
我国《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续，是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。 -
你好，你的这个官司能赢
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房本是否已经过户到您的名下。如果是，可以补一份房屋赠与协议。该房屋就属于您的个人财产了。可以帮您拟协议，发电子版
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
