法律问答
没有当事人书面授权的委托书,
代理
人和我补签的买房
合同
有效吗,我能不能撤销
2019-01-03 20:18:59
律师解答共有4条
委托人可以单方面撤销委托公证授权吗?
一、委托人可以单方面随时撤销委托授权。
二、经过公证的授权委托行为,一般是需要向公证处申请撤销委托授权。
《
中华人民共和国合同法
》
第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除
委托合同
。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。
签合同不是本人签,也没有
授权委托书
的合同是否具有法律效力?
1、依据《合同法》第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
2、相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面形式。
委托诉讼代理人的代理权限取决于委托人的授权。根据我国《民事诉讼法》第59条第2款规定,诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
也就是说,诉讼代理人要实施上述几项代理行为,必须由委托人在授权委托书中特别写明。未特别写明的,只能视为一般授权,诉讼代理人无权代为实施这些诉讼行为。
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