法律问答
购买商品超过25%的公滩面积合法吗？
2021-04-20 07:12:20
律师解答共有3条
一、符合房屋现售条件的商品房预售
合同的效力
出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售
合同转让
房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。
二、
预约合同
的效力和履行
当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋
买卖合同
，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。
您好，可以协商处理
你们合同是如何约定的
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