法律问答
你好,我有房子要转租,但是房东不同意租餐饮。如果我隐瞒了真相,我转租它有法律责任吗?
2021-04-20 17:07:18
律师解答共有3条
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除房屋
租赁合同
,收回出租房屋。
合同上有禁止转租或者转租必须经过房主同意的条款么?如果有的话,他没经过你同意,你就直接与第一承租人解除合同,让第二承租人搬出去,至于第二承租人的损失,让他直接找第一承租人就可以
你好:可以起诉解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗?
房产纠纷
620
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
租的房子可以转租吗
房产纠纷
700
公租房可以转租或出租吗
公租房转租
对不起,我把房子租给房客,他现在没有活着转租,我不同意,问题
按实际情况,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。对于租房客可以转租房子吗这个问题,所以请自
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
转租房子押金归谁
01:21
2345
公租房转租有人查吗?公租房转租怎么处罚
公租房转租
我的房子转租给别人了,合同不允许转租,但现在他转租了,我有权
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可
人咨询过
继续咨询
我租的二房东转租的房子,但是房子转租不出去,请问这种情况我直
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事
人咨询过
继续咨询
你好我现在租的房子,我想转租出去,房东不同意,因为我和房东签
一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。 二,对
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1545
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1150
我在驾校签了合同,但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
800
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
您好想问一个合同的问题
在合同订立过程中,要约是希望与他人订立合同的意思表示,内容应具体确定,并表明经受要约人承诺即受该意思
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
我不想卖掉它。我已经说过了,还是不愿意给他500元。如果他没
没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权
预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照
您好,可以起诉要求返还
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
呼和浩特律师
包头律师
通辽律师
鄂尔多斯律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权