流质条款和留置权都是债务人不履行到期债务时，前面的是债权人取得债务人抵押财产的所有权，后面的是债权人取得留置财产的优先受偿权。这俩个的共同点是，如果债务人到期不履行债务，那债务人的（被债权人暂时占有的财产）就归债权人处置了。说的是一个意思阿，为什么一个有效？另一个无效呢？
2019-01-04 09:36:28
律师解答共有4条
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你好，债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 -
根据《中华人民共和国物权法》第197条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。据此可知，抵押权的效力及于租金，只限于抵押权人通知承租人的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
