法律问答
邻居家租了房子发生火灾,烧毁了我家和财产。我应该向房主索赔还是向租赁人索赔?
2021-04-21 04:24:22
律师解答共有3条
小产权房本身属于没有产权(所有权)。签
租赁合同
,对买房人没保障:租赁
合同
时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除,相关补偿是针对原产权人,因为你只是租赁,只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权,只有使用权,产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房,风险太大。
由责任人来承担赔偿责任
报警后,消防部门会出具火灾事故认定书,建议迅速委托鉴定机构,对你的财产损失进行鉴定,后可与邻居协商赔偿,协商不成可起诉解决的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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