法律问答

请问，父母的房子过户到我的名下父母还健在，怎么样的方式合算，房子70㎡己满5年

2021-04-21 13:00:51

可以办理赠与手续，也可以办理交易手续。可以先查一下房产证是否已经满五年满五年，办理交易手续，费用比较少，没有满五年办理赠与手续费用比较少。
父母健在，有两种办法办理房屋产权过户：
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。
2、按房屋买卖办理过户。其中按房屋买卖办理过户需要带上以下材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》等证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
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父母健在房产怎么过户

吴燕娟律师

上海申伦律师事务所

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