我购买了一套房子，此房子是单位福利房没有房产证只是在自己单位物业处登记，我是从这套房持有人的子女处买的因为购买是持有人已经去世（我与持有人认识因为我们原是同一单位的员工），购买是我与房子持有人的子女签了双方协议并以10万元买下，但三个月后，持有人的再婚老婆找我要房子说她房子有她的一份持有人的子女无权独自把房子买给我（当时购买时我并不知道房子持有人再婚，因为我长期在外打工）。我买的房子是否要归还给她们，原来的协议不生效，我怎么才能为权？
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再婚共同财产，也可以是
夫妻共同财产，通常有：
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、
知识产权的收益；
4、
继承或赠与所得的财产(但遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外)；
5、其他应当归共同所有的财产等。
对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的塬则、照顾子女和女方利益的塬则、照顾无过错方的塬则及有利于生产和方便生活的塬则进行分割。
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关于
公司债务以房抵债，《
民间借贷规定》出台后，其第二十四条明确规定了“当事人以签订
买卖合同作为民间借贷
合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
出借人可以申请
拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”
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夫妻双方
协议离婚，并且就房产的归属，在
离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。
因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
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没有其他
证据 房产属于您伯伯的。
中华人民共和国物权法 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
