法律问答
业主被盗,房地产公司有赔偿责任吗?
消费者维权
2021-04-25 12:46:31
律师解答共有3条
物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《
物业管理条例
》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务,并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看
物业服务合同
的约定,如果是封闭式管理的小区那么物业的安保责任应该是比较大的。
从你所述分析,保安未对外来人员及车辆登记,具有明显过错,如果合同中有相应条款则可起诉要求物业承担部分责任。
这个要看物业合同,物业服务公司是否尽到合同约定的责任
如果物业公司对你被盗遭受的财产损失有过错,则物业应当承担赔偿责任。没有过错的,一般不承担赔偿责任
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