您好，租金闲置不用一年后，有定居一年，忽然电卡丟了，物业管理让把合同书拿来，把以前闲置不用2年的物业管理费补缴才可以给补领电卡，这有效吗
其它
2021-04-25 14:28:11
律师解答共有2条
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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。 -
您好，新的物业合同如果没有经业主大会同意则对业主无约束力，如果物业公司扣押电卡，建议可先向业主委员会反应，若无法解决可再起诉至法院。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
