法律问答
我的熟人他的二十八个儿子借了很多钱,他的父母不应该为他还钱,他的父母也没有钱,能否抵押他父母的家作为借款。
2021-04-27 06:12:39
律师解答共有3条
借款合同房子抵押的话须办理抵押登记。
根据《担保法》的规定,以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的,须办理抵押登记。未办理抵押登记,不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
搜集有利证据通过起诉解决处理
第
一、借款用途是什么?能否认定为
夫妻共同债务
;第
二、房子在谁名下,如在她一人名下,抵押行为有效;若在你两人名下,抵押行为效力待定
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