有商业住宅,领导国际,原本是40年的产权,现在中介人说改为普通住宅70年的产权,商业用地能改为普通住宅70年的产权在哪里能找到?这样的住宅和普通住宅有什么区别,谢谢!
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70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定,土地的所有权归属于国家,公民和单位对土地只有使用权,没有所有权,也就是说你只能用,而不归你所有。对房屋而言,它下面的土地你有70年的所有权。
起算时间以房产商拍到土地起。
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目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。70年产权可以天然气入户,50年产权不可以的等内容
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土地使用权年限的差别
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。