法律问答
婚前购房,购房
合同
和还款都是男方一个,房产证上可以写两个人的名字嘛?
2019-01-06 13:18:33
律师解答共有4条
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
您好!房产为您二人婚前共同购买,离婚时作为共同财产法院可以判决均等分割;但男方在婚姻期间有家暴,并且有其忏悔书为证据,离婚时您可主张按照忏悔书所写财产归您一人所有。 《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
依据婚姻法解释三,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,为夫妻共同财产。
婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的,
结婚
后买的房子,即使只写一个人的名字,该也属于夫妻共同财产的。由于房子是在婚后购置的,属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”的情况,是当然的夫妻共同财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24468
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
556
贷款买房抵押合同怎么写
民法典
419
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗
01:15
2345
婚后房子加名字是共有吗
民法典
742
婚前购房,购房合同上只有一个人的名字,房产证上可以写两个人的
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共
人咨询过
继续咨询
婚前购房合同上女朋友的名字,贷款共同还款人我们两个,房产证上
如上所述,购房合同解除以后,购房者还是必须要偿还贷款的。那么,解除购房合同以后,按揭贷款应当怎么偿还
人咨询过
继续咨询
婚前购房,贷款合同和购房合同上只写了他一个人的名字,房产证上
一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
800
女孩16岁就怀孕了,作为父母能起诉男方吗?
您好,是已经报警了吗,还是
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
破坏他人婚姻是否违法?
你好,如果破坏达到了重婚的程度,就触犯刑法了。也就是说,第三者明知对方处于已婚未离状态,而与之一起以
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
360
没有分配给我。我该怎么办?
协商不成可以起诉处理
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
之间交换妻子,这是违法的吗?
需要专业人士把关
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
如何才能在17岁时与父母断绝关系?
你好,你们可以写份断绝关系的协议,双方认可即可
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黔东南律师
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权