房子建于1998年,面积98平方米。这座房子建于1998年。2009年已经有98平方米的买卖。我想现在买,间隔不到5年,相差1年。现在过户需要交什么税呢?多少钱?
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营业税是
5.5%暂时不缴纳(国家政策规定到:年底后再按原来规定缴纳)优惠政策到期后需要按全额的
5.5%缴纳营业税。现在需要交纳的如下:买方缴纳契税(90平方内1%,90平米以上的
1.5%,140平米以上的3%)
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房照未满2年,买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。契税:
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照
1、5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)不是首次购房;
(3)车库,等等
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你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。