朋友把我的房间帐作为抵押借款，当时和我签了合同。如果他还没有出钱就自愿把名义的房子交给我(他没有房子就不能抵押)，他现在还没有出钱，被人告知，我也有连带偿还责任。现在我知道他把名义的房子交给了别人。他的名义上没有财产。我能收回他的房子吗？
2021-05-01 01:55:28
律师解答共有2条
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房屋买卖房子过户需要的手续：
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后就可以缴纳税费了，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。 -
借款合同在实施过程中，任何一方违约了，就要按照合同上的违约条款进行违约赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
