甲方：业主?乙方：租赁方?丙方：中介甲乙双方签订一份租房合同，此合同为丙方拟订，半年后发现此合同条款里有房屋押金，但是甲方未曾知情，乙方以为甲方已收取过押金（押金收据由丙方开据，但是合同上有甲方签字，且合同内有标注乙方交付押金时甲方提供押金收据）问：如房屋到期退还押金时，乙方该向哪方要求退还押金？如甲方耍赖硬按合同要求乙方出具押金收据，乙方拿不出，甲方有权要求乙方重新支付押金吗？
2019-01-07 09:01:37
律师解答共有4条
-
签订商品房买卖合同的审查注意事项：
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
