住宅区二期一栋楼围墙的绿地被开发商用植物包围，分成一楼的居民作为庭院(其他靠庭院的大楼前的绿地是开放的)，这个绿化区应该是所有业主的共享部分吗？开发者是否侵犯了所有业主的利益。
2021-05-01 17:53:21
律师解答共有3条
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物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
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根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
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根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
