我是北京大兴的??我今年23岁?已婚?有一小孩（现户口落我家）?我的户口和奶奶?父亲?女儿在一个户口本上?户主是父亲?四代人?同时居住在父亲名下的一处房内?房屋面积80平米左右?请问可以申请新宅基地么??还需要什么条件
2019-01-07 13:23:53
律师解答共有3条
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宅基地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。子女是第一顺序继承人，有父母房屋的继承权（与是否出嫁没有关系）。
继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
规定是，农村住房和宅基地属于集体性质，只有本地农村农业户籍人员才有资格享有。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 -
你好，你的问题为你解答如下：
1、首先你要明确，你们之间不是婚姻关系，只是男女同居关系，同居关系不受法律保护。
2、中国大陆从1994年以后，不再存在所谓的事实婚姻。
婚姻关系的建立，以到民政部门办理结婚登记、领取结婚证为标志。同居关系，不管同居多少年，不管有没有孩子，都不具有合法的婚姻关系。
3、如果你起诉到法院，要求解除你们的同居关系，法院不会受理这样的案件。
4、同居是你们两个人的事情，那么解除同居关系也是你们两个人的事情，你和他协商解决就是了。
5、同居期间也不存在夫妻共同财产，有财产约定的按照约定，没有约定的各自财产归各自所有。
如果你们双方因同居关系发生析产纠纷、因孩子孩子抚养费的问题发生纠纷，如果协商不成，可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
