法律问答
因为物业不作为,造成 小区业主精神实质和财产损失的,能否拒缴
物业管理
费
2021-05-02 18:55:34
律师解答共有3条
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费,因为相关法律规定,只有业主缴纳了物业费,才有权利问责物业,否则是没有权利进行问责的。
根据《
物业管理条例
》的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
可以协商酌情减免
根据双方的合同约定
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