他在今年2月购房时，并没有签订购房合同，只签订了购房协议，协议中包含以下条款：卖方因买方原因，按照本合同及补充协议的规定行使单方面解约权的，买方应按房屋总价的5%向卖方支付违约金，并承担解除合同的全部费用和损失。
2021-05-03 03:49:26
律师解答共有2条
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买方无故拒绝履行房屋买卖合同需要承担违约责任，二手房买卖合同签订后，在合同具备继续履行条件下，出卖方无违约情形，买方拒绝履行的理由不成立的，可能需承担继续履行同时，另外支付违约金或没收定金的违约责任。只要买方没有出现合同约定的解除理由，买方无故拒绝履行房屋买卖合同就需要承担违约责任
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
