律师，你好，我想问一下，我想买一间二手平房，卖方的房地产是二手转让。(卖方的房子也是买别人的旧房子重建的，有红色的书，但主是老房子的主人)现在又转卖给我们，如果不能过家的话，现在我们需要办什么手续呢？
2021-05-03 06:29:50
律师解答共有2条
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
