房东不还押金，邮件先不客气地说我是不知道坏事接手房子，说地板的自然损坏是我的人为损坏，不想还押金，我妈妈说明，一直打断我妈妈，大声喊我妈妈，我骂他，他录下来告诉我侮辱罪。我妈妈有老公的房东朋友，互相争论骂人，但我没有录音，他有录音，他能告诉我吗？
2021-05-03 08:04:46
律师解答共有2条
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l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉 -
如果侮辱、诽谤情节较轻，被害人可以要求其停止侵害，恢复名誉，并赔偿损失。如果侮辱、诽谤情节严重，涉嫌构成侮辱罪、诽谤罪的，可申请追究侵害人的刑事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
