帮盆友卖房子，我替代盆友和买家签了一份买卖合同，协议书要求买家交订金五万，如买家毁约，定金不退，如卖家毁约，二倍退回。如今卖家毁约了，不愿赔五万，数最多想赔三万，我想问一下这归属于行骗吗
2021-05-03 10:57:15
律师解答共有1条
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房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，卖方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，卖方违约则要按交付定金额双倍返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
