法律问答
根据中介公司买的二手新房,从开始看房子到进行买卖全是根据中介公司,我们要买的是东户,中介公司详细介绍的也是东户,物业管理交的房屋也是东户,但是三个半月后大家买家发觉实际上中介公司一直要卖的是西户,可是中介公司把物品户搞错了,而物业管理恰好把物品户的锁匙也搞反了。不便专业人员帮助分一下该如何处理?谢谢!
2021-05-04 06:20:52
律师解答共有1条
1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,由房东对您的实际损失进行赔偿;如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金,您也可向房东要求给付违约金;2)中介必须本着诚实信用的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测,对于有影响的事项及商业信息,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等,居间人都必须据实、公正的报告,而不得弄虚作假,从中盘剥渔利,不得与第三人恶意串通损害您的利益,也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您,则不仅您无需支付中介费用,还可以向其索赔。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋交付后,业主未装修入住,需要交物业费么
房产纠纷
590
你好,大家买的是深圳二手房,早已产权过户可是大家都还没确定交
房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成
人咨询过
继续咨询
陈启荣律师
广东经国律师事务所
买二手房中介合同的内容是什么
01:20
2345
二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效吗?
房产纠纷
415
什么是毛坯房,毛坯房怎么验收
毛坯房验收
我于上年选购房子一套,有买房合同,可是购到房子一直沒有室内装
签订房屋装修合同时应注意的事项:第 一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
已经买的期房可以买卖吗
01:21
2345
二手毛坯房能过户吗,二手毛坯房过户流程是怎样的
二手毛坯房
对不起,我买了公司的公寓大楼,开发商有出价。现在房子(多层层
开发商违约后履行交房义务业主收房的流程: 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表
人咨询过
继续咨询
是毛坯房。我们的房子是买的二手房,是毛坯房现在已经过户好了,
首先要了解房产证有没有办理下来: 1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
10
你好。有两套全款房子,一套被抵押,另外一套可以过户吗
可以过户,但需遵守法律规定。如抵押权人证明转让可能损害其权益,可要求提前清偿或提存。应咨询专业律师,
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
10
如今农村盖房申请已经交了一年多了,一直没有审批怎么办?
向受理部门询问不予受理的理由及原因。如对回答满意,请按采纳!
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
10
老人糊涂了还能不能过户房产
可由监护人代为处理。操作包括:1.确定监护人身份;2.评估过户是否符合老人利益;3.准备相关过户文件
重婚罪追诉期是多久?
重婚
10
商品房大门内开合法吗
内开合法。具体处理:1. 若原设计为内开,可保持不变。2. 如需改为外开,应先咨询物业,确保不影响他
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
大修自住,住房可以提取吗
对于自住房大修提取公积金,常见处理方式包括准备相关材料向公积金管理中心申请提取,或在线通过公积金提取
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐山律师
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权