法律问答

在婚前买房，男方出了一部分借了一部分，女方也出了一部分，签购房合同时，只签了男方的名字，两人没结婚购房合同可以写男女方两个人的名字吗？婚后几年才办房产证，房子属于共同财产吗？如果不属于女方出的钱怎么办！

2019-01-07 19:34:52

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
离婚财产分割标准
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
婚前购房，婚后夫妻双方共同还债属于夫妻共同财产。
　　《婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚内购房只写一方名字产权归谁？

购房时签买房合同时我丈夫一个人签的，借款合同两人签的，归属于

1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是：　　《最高人民法院关于适用〈中华人民

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

01:15

婚后父母赠与的房子属于共同财产吗

婚后父母赠与的房子属于共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

买房时签购房合同时我老公一个人签的，贷款合同两个人签的，属于

如果夫妻一方是依照遗嘱指定单独办理的继承手续，就是继承人婚后取得个人财产。　　没有遗嘱指定这一方单独

湖南潇湘律师事务所

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

01:55

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

您好！请问婚前贷款买房，签购房合同时有两人名字，算共同财产吗

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17711

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 830

如何处理父母翻看孩子的聊天记录？

你好，建议双方协商处理

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 560

没有结婚证和离婚证怎么证明是单亲家庭

没有结婚证，以夫妻名义共同生活，是事实婚姻。但是，自1994年2月1日起，婚姻法不再承认事实婚姻，

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 380

女人怀孕有权打掉孩子吗？

女方有权利打掉孩子，这是对于其女性生育权的体现，女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的，其可以自愿

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 335

金钱交易怀孕了男方要负责吗

怀孕男方不负责任的情况下，对于发生性行为是不可以走法律途径的。但如果双方之间存在财产上的纠纷，或者是

判决抵押无效如何处理

抵押担保 230

未婚先孕男方不负责是可以起诉的吗?

一、未婚先孕男方不负责任可以起诉吗 1、未婚先孕男方不负责任可以起诉。女方可以到男方户籍所在地或者

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

亳州律师利辛县律师蒙城县律师涡阳县律师谯城区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权