法律问答
我们租房签
合同
时，房东在合同上写了45平方米的房子，后来发现房子还没有30平方米。房东问我们需要45平方米的暖气费和房地产费。我们也交了。房东说房子面积不够，房东说是45平方米。
2021-05-04 19:56:28
律师解答共有2条
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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