法律问答
你好,寻求答案。未经我同意,承租人将自己的房子转租给第三方。我该怎么办?承租人是否违反
合同
,我可以搜索违约赔偿金吗?
2021-05-05 11:22:45
律师解答共有3条
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租,本月发现对方将房子转租出去,你方可以解除合同,要求对方搬离房屋;
3、对方拒不搬离的,你方可以依法起诉,要求对方搬离,并且赔偿你方损失。
非经出租房同意,承租方转租的,出租方可以解除租赁合同。你可以调解、诉讼解决
可以通过诉讼解决的
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