四月，我们签署了购房协议。因为是第一次买房，什么都不知道，按照合同规定，卖家应该在一个月内就已经进行了房屋备案。近日，发现该房屋已被查封，原记录未备案，房屋变成了烂尾房。打扰一下，我现在该怎么办？

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