法律问答
我在当地买了房子，在18楼。但是，房子建成后，发现同一楼层的两台电梯之间的通道没有完全关闭。只有1.2高的水泥护栏。为了孩子的安全，我打算自己在护栏上安装扶手，但房地产不允许。我想问一下，国家对于高层建筑，两台电梯之间的通道护栏高度有规定吗？如果起诉房地产和开发人员是合理的吗？
2021-05-06 15:47:46
律师解答共有1条
业主是可以起诉
物业管理
公司不履行《物业管理
合同
》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，
小区物权
归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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赖立明律师
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