合同上写着土地用途途是商业住宅，计划用途是居住住宅，这个住宅是商业住宅，所有权是多少年，和普通住宅有什么区别？
2021-05-08 14:47:31
律师解答共有3条
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借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。
当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。
就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。 -
需要到不动产登记中心核实真实性
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使用性质和年限等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
