您好，我还在南方地区买一住房，每一年我要去住一个月为了更好地房屋自然通风，可是物业管理费按全年度收，听闻在住宅小区住宅不够几个月的收百分之六十的物业管理费，我还在物业条例中没查出，要听您的建议。
2021-05-09 22:07:16
律师解答共有3条
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只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付 -
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
