法律问答
物业进驻我们老久小区,收停车管理费1000元/年,我们的停车场所全部是露天停车。请问一下这收费合理吗?
2023-04-15 18:57:55
律师解答共有4条
如果路边的停车位由物业管理的话,业主委员会有权决定收取停车费
费用有双方协商确定
你好,建议按照
合同
约定
法律分析:小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是
保管费
,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是
物权
法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的
物业服务合同
中包括了停车场的管理,收费是许可的。
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