法律问答

原房主去世好多年了，签合同的人也找不到了，怎么办才能过户？

2023-04-15 14:51:24

你好，收集证据，报警解决
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
你好，可起诉处理
首先看是否有配偶，是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则房产中有一般归妻子所有，针对死者的另一半产权进行继承（继承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院起诉。
其次，如果是死者生前就把房子卖给他人，但没有办理过户手续，此时，只能通过买卖合同纠纷到法院起诉，将死者的法定继承人均列为被告，要求履行合同办理过户手续。
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