法律问答
您好,我在购买房产时遇到了捆绑销售,即不购买车位,房子也无法购买,于是我签订了认购书,后面我支付了房款并在银行做了按揭,但是我拿到的车位协议是一份转让协议,协议中说到车位只有使用权而没有产权,于是我拒绝购买此车位,现在对方让我支付车位款, 这份转让协议是否无效
2021-05-13 00:15:42
律师解答共有3条
如果认购书的内容包括签约当事人、标的、数量及价款,违约责任等。其内容与普通的合同内容相比没有任何实质性差别,应属有效,双方当事人均应该受认购书的约束
小区车位只有使用权没有产权的,买卖行为是不受
物权
法保护,因此建议租用。根据《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
这分两种情况:一种是,如果你单纯购买车位,这是不能贷款购买的。另一种是,如果是在本小区有房子,这是可以贷款买车位的。另外,贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息
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