法律问答
您好，我在开发商手上租的商铺签了5年
合同
，但现在商铺别人买了，请问我的合同还有效不
2023-04-15 00:59:12
律师解答共有4条
你好 可以起诉的
开发商违约。可以起诉
根据你们的合同约定处理！
合同可以部分无效，即合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。这里所讲的“合同”，是指平等主体的
自然人
、
法人
、其他组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议。
《
中华人民共和国民法典
》第一百五十七条规定，
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的。
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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