法律问答

我购买房子时是128.34平方都一年多过去了还没交房现在告诉我144.19平方多了15.85平方的差价这合理吗

2023-04-14 21:34:46

按照购房合同约定办理
按照购房合同约定履行
依据你们合同的约定处理
法律分析：视情况而定。
当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
(三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没交房交契税合理吗

房产纠纷 3179

你好。我们县拆迁补偿，一起把平方变成平方，超过平方，平方2

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

工厂拆迁补偿多少钱一平方

工厂拆迁补偿多少钱一平方

01:30

物业费平方怎么算的

房产纠纷 2035

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

拆迁安置房

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

我的回迁房置换面积是62平米，现在开发商要我补97平米的楼层

您好，您的咨询属于产权置换问题 1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无

广东国晖（广州）律师事务所

房子还没有交房可以转卖吗

房子还没有交房可以转卖吗

01:13

公租房多少钱一平米

公租房多少钱

公租房多少钱一平米

我买商品房时候是85.77平米，当是签合同是多退少补，现在开

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

我买的是期房，开发商说房子多出来块4个平方，还说房子是房管局

买房先交首付还是先签合同买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 39163

浅议小区停车位所有权归属

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

在自己院子中盖一个车库，也需要报建吗

盖车库报建具体操作如下：首先，了解当地规划政策和建筑规范，确保设计符合要求。其次，准备相关材料，如土

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 9193

房屋产权变更合同是不是有效

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 8715

二手房买卖中违约情形有哪一些

两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定

合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则，再计算面积是否超标。如超标，可探索分

许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗？

需要办理相关砍伐手续

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

中山律师中山找律师中山房产纠纷律师中山房屋买卖律师中山房屋租赁律师中山二手房律师中山开发商违约律师中山装修纠纷律师中山房屋产权律师中山房屋中介纠纷律师

石岐区律师中山东区律师中山西区律师南区律师五桂山区律师火炬开发区律师黄圃镇律师南头镇律师东凤镇律师阜沙镇律师小榄镇律师东升镇律师古镇镇律师横栏镇律师三角镇律师民众镇律师南朗镇律师港口镇律师大涌镇律师沙溪镇律师三乡镇律师板芙镇律师神湾镇律师坦洲镇律师

中山房产纠纷律师中山公司法律师中山合同纠纷律师中山婚姻家庭律师中山交通事故律师中山劳动纠纷律师中山刑事辩护律师中山债务债权律师