法律问答
物业以没有交21年物业费为由，停了电梯卡，合法吗
2023-04-14 19:02:18
律师解答共有4条
你好，可以搜集证据诉讼解决
您好，依据收费之间协议约定办理
如果协商不成，可以诉讼解决
物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定：
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；
2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局
物业管理
部门投诉，或者通过消协维权；
3、小区物业服务企业与业主之间是
合同
关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以
合同纠纷
为由向法院提起诉讼；
4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。
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