和老公没有感情了，提前准备离异。如今我规定一套房子过户给孩子，房屋是回迁房，屋主就是我家公的，我家公也愿意把房屋给孩子，小孩子如今仅有三岁。我想问一下能产权过户吗？不可以产权过户的应当怎么办理？
2021-05-14 23:32:18
律师解答共有2条
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股权转让一定要办理工商变更登记，否则无效。
根据《合同法》第44条之规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”据此，股权转让人与受让人意思表示一致合同成立，在没有其他法律法规规定应办理登记手续才能生效的情况下，他们的之间的股权转让也就发生了法律效力。所以，股东之间，股东与非股东之间进行股权转让可以直接适用《合同法》。
《公司登记管理条例》第三十一条虽然要求有限责任公司变更股东应当申请变更登记，但从该条规定内容的分析，不能得出股权变动以工商变更登记为准的推论,“有限责任公司变更股东的，应当自股东变动之日起三十日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。
”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
