楼上租客晚上经常制造噪音，几次跟房东反映，房东每次都说有跟他沟通，可就是解决不了问题，每晚都一样吵闹，本人租期未满提出退房，合同注明不退押金。此类情况押金能否退还
2021-05-15 15:29:01
律师解答共有3条
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
