法律问答
你好，我们夫妻用房子抵押贷的款，还款人是我，可以更换还款人么？
2023-04-14 00:59:51
律师解答共有3条
这种情况下，需要取得银行的同意
你好：可以协商解决
法律分析：
离婚
后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款
合同变更
手续。
但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。
除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
还在还房贷的房子可以抵押贷款吗？
债务债权
1705
我在这种情况下，人们欠我钱，不能还款，有房屋抵押，他的房子还
你好，抵押的话，就是要双方基于平等自愿签订了抵押合同，并且都是完全民事行为能力人。然后去房屋管理部门
人咨询过
继续咨询
姚厅律师
广东易恒律师事务所
抵押贷款提前还款要交违约金吗
01:11
2345
担保公司贷款好贷吗？
债务债权
485
个人房屋抵押贷款怎么还款
个人房屋抵押贷款
房地产业主的抵押贷款，不及时还款，找不到人，他父亲的抵押贷款
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履
人咨询过
继续咨询
张定渠律师
广东正诺律师事务所
抵押房子贷款能贷多少
02:02
2345
个人贷款抵押房屋提前还款规定
个人房屋抵押贷款
朋友借了户口本贷款20万，当时把他儿子的房子抵押了，现在人跑
银行贷款逾期被银行向法院起诉了的，应该： 1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举
人咨询过
继续咨询
买车人是夫妻两人，现已离婚，车被买车人抵押高利贷抵押了，银行
得看约定的是一般保证还是连带责任保证。 当事人约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为
人咨询过
继续咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
8700
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
8531
在诉讼中，是否必须有转帐凭证？
你好，只有转账凭证不能证明你们的借款关系的存在，建议收集证据后再行起诉
人咨询过
继续咨询
后补的借条日期怎么写
借条
9607
对方写承诺书说不用还钱，钱还用还吗？
你好可以起诉对方还款
人咨询过
继续咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
8648
她跟我分手了，钱能还吗？
可以收集证据准备起诉
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
9561
债主不还冻结了我的微信零钱，请问多久才能解冻
客服查询情况确定
转账写明借款但是没有借条能起诉吗
借条
8063
我欠别人钱私下给他了但是他不撤诉
如果对方不撤诉，您一般不需要承担额外的法律责任，除非法院最终判决您败诉并需要承担相关费用。但请注意，
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
三沙市律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
